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施工材料漲價(jià)的損失誰(shuí)買單?

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2023-07-05
石家莊建筑勞務(wù)

鋁模板拼裝調(diào)平施工隊(duì)-44.jpg

? ? ? ?施工合同簽訂后一年才進(jìn)場(chǎng),施工材料漲價(jià)的損失誰(shuí)買單?二零二零年五月,總包中標(biāo)了一個(gè)學(xué)校的改造項(xiàng)目,合同約定七月進(jìn)場(chǎng)施工,但業(yè)主一直沒(méi)有交施工面,直到一年后才通知進(jìn)場(chǎng)施工。

在過(guò)去的一年,材料價(jià)格大漲,按照原中標(biāo)單價(jià)總包做這個(gè)項(xiàng)目會(huì)嚴(yán)重虧損,找業(yè)主協(xié)商,希望調(diào)價(jià),業(yè)主根本不同意調(diào)價(jià),總包很尷尬,做要虧損不做又不行。

? ? ? ?這種情況下,總包有權(quán)要求調(diào)價(jià)嗎?要做哪些工作才能維護(hù)自身的合法權(quán)益?總包可以要求價(jià)格補(bǔ)差,但是總裝一定要從延期開(kāi)工之日起,每月定期書(shū)面發(fā)函給業(yè)主。一方面明確自己已經(jīng)做好了進(jìn)場(chǎng)和開(kāi)工的準(zhǔn)備,另一方面明確區(qū)分雙方的責(zé)任界限,免除自身的責(zé)任。建設(shè)工程延期開(kāi)工的情況很常見(jiàn),由此導(dǎo)致人才機(jī)價(jià)格上漲,必然導(dǎo)致乙方成本增加。

當(dāng)出現(xiàn)這種情況時(shí),乙方一定要書(shū)面致函甲方,明確延遲開(kāi)工的責(zé)任方,合理維護(hù)自身的合法權(quán)益。

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